Manager Pôle Locatif H/F

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  • Profil principal
    GESTION DU PATRIMOINE
  • Type de contrat
    CDI
  • Temps de travail
    Temps plein
  • Lieu
    BONDOUFLE

Le Groupement Les Mousquetaires, ce sont 9 enseignes de la grande distribution portées haut et fort par plus de 3 000 chefs d’entreprise indépendants ! Ce sont aussi 150 000 collaborateurs mobilisés autour de notre modèle unique de producteurs et commerçants. Et nous en sommes fiers ! Dans toutes les fonctions au service des points de vente, de la logistique à l’immobilier, en passant par l’industrie agroalimentaire ou l’informatique, nos équipes font nos succès.

IMMO Mousquetaires, c’est la foncière du Groupement Les Mousquetaires. En plus de gérer le patrimoine du Groupement, elle accompagne la croissance de nos enseignes et de notre parc logistique. Elle développe aussi des projets d’ensemble associant commerces, services, logements et espaces verts en partenariat avec les collectivités. Développement, construction, commercialisation, gestion et investissement : nos équipes, réparties sur l’ensemble du territoire, sont sur tous les fronts !

Description du poste

Votre mission consiste à

1. Piloter, animer et accompagner une équipe de gestionnaires locatifs.

- Définir, en lien avec le responsable gestion locative et son adjoint, les priorités des gestionnaires ;

- Accompagner les collaborateurs du pôle dans l’organisation de leur travail, dans le traitement ou dans la définition de la méthode de traitement des difficultés qu’ils rencontrent.

-  Veiller à la bonne préparation des tiers-temps par les gestionnaires ;

-  Assurer un suivi de l’activité et de la production de son équipe ;

-  Organiser les absences au sein de son pôle pour assurer une continuité.

2. Contrôler les activités d’une équipe de gestionnaires locatifs.

- Contrôler les travaux réalisés par les gestionnaires ;

-  Veiller à la bonne application des processus et modes opératoires par les collaborateurs du pôle.

- Veiller à la bonne application des consignes et priorités définies avec le responsable gestion locative et son adjoint.

3. Contribuer à l’amélioration des référentiels, des processus et des modes opératoires.

- Proposer des ajustements des référentiels, des processus et des modes opératoires ;

4. Assurer la gestion locative sur un portefeuille restreint (Baux et recouvrement)

- Enregistrer dans le Système d’information tout nouvel acte / modification

- Assurer la facturation des loyers, des provisions et des dépôts de garantie ;

- Assurer l’indexation des loyers et des dépôts de garantie selon un indice défini ;

- Analyser les impayés, proposer et mettre des actions de recouvrement ;

- Procéder à la mise en œuvre des actions de recouvrement

- Suivre les actions précontentieuses et contentieuses 

5. Gérer les relations internes et externes dans le cadre de ses activités :

- Assurer la coordination des relations avec l’ensemble des interlocuteurs : comptable, gestionnaire, service rénovation, gestionnaires de parc, commercialisateur, syndics de copropriétés et les autres interlocuteurs en régions.

 

 

 

Profil candidat

  • Niveau d'étude min.
    Requis :
    Bac + 3
  • Formation / Diplôme :
    3 - BTS/DUT
  • Expérience Requise :
    de 5 à 7 ans

De formation Bac +2 gestion immobilière, vous disposez d'une expérience professionnelle minimale de 5 ans dans une structure immobilière au sein d’un service de gestion locative

Vos atouts :

Aisance relationnelle
Organisation
Pédagogie
Rigueur / Autonomie

Vos compétences :

Immobilier Commercial
Informatique (progiciel de gestion locative et suite Office)
Financier, juridique et locatif