Property Manager (Sud Ouest) H/F

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  • Profil principal
    GESTION DU PATRIMOINE
  • Type de contrat
    CDI
  • Temps de travail
    Temps plein
  • Lieu
    toulouse

Le Groupement Les Mousquetaires, ce sont 7 enseignes de la grande distribution portées haut et fort par plus de 3 000 chefs d’entreprise indépendants ! Ce sont aussi 150 000 collaborateurs mobilisés autour de notre modèle unique de producteurs et commerçants. Et nous en sommes fiers ! Dans toutes les fonctions au service des points de vente, de la logistique à l’immobilier, en passant par l’industrie agroalimentaire ou l’informatique, nos équipes font nos succès.

IMMO Mousquetaires, c’est la foncière du Groupement Les Mousquetaires. En plus de gérer le patrimoine du Groupement, elle accompagne la croissance de nos enseignes et de notre parc logistique. Elle développe aussi des projets d’ensemble associant commerces, services, logements et espaces verts en partenariat avec les collectivités. Développement, construction, commercialisation, gestion et investissement : nos équipes, réparties sur l’ensemble du territoire, sont sur tous les fronts !

Description du poste

Sous la responsabilité du Directeur de Région, et en coordination avec les services du Patrimoine,  le Gestionnaire de Parc Immobilier est le correspondant de la gestion locative en Région.

Il participe également aux réflexions en termes d'Asset Management et assure la transversalité entre les différents services.

Il veille à l’entretien et à la valorisation du patrimoine.

Il s'agit de la création d'un second poste sur la Région.

 

Ses principales missions sont

1) Représenter la gestion locative en Région.

  • Coordonnateur pour le recouvrement des impayé
  • Garant de la mise en œuvre de la signature des PV de livraison de m² en concertation avec le Gestionnaire locatif,
  • Gestion des états des lieux, relation avec Nexity, gestion des clés
  • Veille sur les assurances Multi Risques Immeubles de nos sites.

2) Gestion des sites multi-locataires :

  • Mise en place des copropriétés, analyse du montage (création ASL, mandat de gestion ou mandat de syndic), étude du devis pour le mandat, rencontre syndic sur site
  • Représentant d’IMMO aux AG de copropriété
  • Etudie l’opportunité de missionner un mandataire sur nos sites multi-locataires
     

3) Support de la réalisation des travaux de maintenance :

  • Dans le cadre des travaux inscrit à l'ordre du jour des AG de COPRO ou ASL (Etude de la justification de la demande et des devis)
  • Met en œuvre les demandes des locataires en matière de petite maintenance
     

4) Gestion des friches :

  • Veille à mise en sécurité des friches, 
  • Reprise de tous les contrats fournisseurs des friches (EDF, ARTEL télésurveillance, entretien alarme …)
  • Etat des lieux pour qu’elles soient libres des agencements, et que les stations-services soient démantelées.
     

5) Gestion des contrats fournisseurs :

  •  Missionner les fournisseurs (comparaison devis, mail validation…) pour la petite maintenance (entretien espaces verts friches, sécurisation…)
  • Gestion des contrats courants, eau, EDF, gardiennage, sprinkler, espaces verts…, réception et validation des factures, notamment dans le cadre des cessions intra-groupe (IEM / FIDEMO)
     

 

 

 

Profil candidat

  • Niveau d'étude min.
    Requis :
    Bac + 5
  • Formation / Diplôme :
    6 - MASTER 2
  • Expérience Requise :
    de 4 à 5 ans

De formation en gestion immobilière ou juridique (master ou équivalent, nous recherchons un(e) candidat(e) ayant une expérience professionnelle minimale de 2 ans dans une structure immobilière au sein d’un service de gestion locative / property management

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