Commercialisateur H/F

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  • Profil principal
    GESTION DU PATRIMOINE
  • Type de contrat
    CDI
  • Temps de travail
    Temps plein
  • Lieu
    PARIS

Le Groupement Les Mousquetaires, ce sont 7 enseignes de la grande distribution portées haut et fort par plus de 3 000 chefs d’entreprise indépendants ! Ce sont aussi 150 000 collaborateurs mobilisés autour de notre modèle unique de producteurs et commerçants. Et nous en sommes fiers ! Dans toutes les fonctions au service des points de vente, de la logistique à l’immobilier, en passant par l’industrie agroalimentaire ou l’informatique, nos équipes font nos succès.

IMMO Mousquetaires, c’est la foncière du Groupement Les Mousquetaires. En plus de gérer le patrimoine du Groupement, elle accompagne la croissance de nos enseignes et de notre parc logistique. Elle développe aussi des projets d’ensemble associant commerces, services, logements et espaces verts en partenariat avec les collectivités. Développement, construction, commercialisation, gestion et investissement : nos équipes, réparties sur l’ensemble du territoire, sont sur tous les fronts !

Description du poste

Missions :
• Optimisation et gestion du patrimoine commercial (valorisation) du Groupement des Mousquetaires via les actions commerciales (commercialisation, re-commercialisation et renouvellement),
• Relations avec les enseignes nationales et régionales,
• Cession des improductifs et des non-stratégiques.

Activités :
• Stratégie commerciale :
- Contribuer, en lien avec la Direction Commercialisation du Patrimoine, les Portfolios Managers et les Responsables IMMO Mousquetaires Région, à l’établissement d’un état locatif pour chaque site existant faisant ressortir les locaux vacants, les baux à renouveler, l’activité exercée ou visée pour chaque local, la surface et le cas échéant, les travaux nécessaires à la commercialisation,
- Contribuer en lien avec la Direction Commerciale à la détermination de la stratégie commerciale au niveau de sa région : priorisation des actions commerciales en fonction de la typologie des sites, des surfaces…,
• Mise en œuvre de la stratégie :
- De manière générale, mettre en œuvre une politique locative cohérente et créatrice de valeur (type de bail, clausier, taux d’efforts cibles…) prédéfinie en lien avec la Direction Commercialisation et du Patrimoine ainsi qu’avec le Responsable IMMO Mousquetaires Région.
Pour chaque dossier : négocier les montants des loyers du site dans le respect de la grille locative et pour cela, étudier avec attention le compte d’exploitation prévisionnel du futur preneur,
- Pour les projets de création de surfaces à commercialiser à des enseignes extérieures, travailler en étroite relation avec les développeurs / chargés d’expansion afin de participer au dimensionnement et à la configuration des éventuels locaux à commercialiser, et ainsi participer à l’élaboration du contenu de la demande CDAC,
• Piloter et reporter l’activité :
• Assurer le pilotage des opérations commerciales :
Relations avec les enseignes nationales et régionales :
• Créer et alimenter une base de données d’enseignes par activités répertoriant leur stratégie de développement et leurs critères, ainsi que leur rendement moyen /m²,
• Collecter auprès des enseignes et locataires les performances des points de vente exploités sur nos sites ou ceux des adhérents,
• Rencontrer les interlocuteurs des enseignes,
• Proposer – négocier les conditions locatives avec les enseignes,
• Identifier les réseaux locaux (brokers) pour commercialiser nos sites et nos galeries.
Cession des improductifs et des non-stratégiques :
• En lien avec la Direction du Patrimoine et le Responsable des Cessions Externes : évaluer les terrains, collecter les informations nécessaires, audits, rapport géomètre,
• Superviser et échanger étroitement avec l’Agent Immobilier qui aura été mandaté pour la région pour prospecter et négocier avec les repreneurs éventuels et ce afin d’atteindre les objectifs de cessions.

Profil candidat

  • Niveau d'étude min.
    Requis :
    Bac + 4
  • Formation / Diplôme :
    5 - MASTER 1
  • Expérience Requise :
    de 5 à 7 ans

Nombreux déplacements sur sa région et quelques déplacements nationaux à prévoir.


Aptitudes personnelles :
• Aisance relationnelle et bonne communication en public,
• Force de proposition,
• Autonomie et rigueur,
• Réactivité,
• Esprit de synthèse,
• Adaptation,
• Diplomatie.

Domaines de compétence :
• Négociation commerciale,
• Analyse de territoire / Études,
• Immobilier / Urbanisme / Construction,
• Gestion budgétaire,
• Gestion,
• Pack Office (Word, Excel, Power Point)

Commercialisateur H/F

PARIS